Nhà Bằng Container Bao Nhiêu Tiền?

Trong những năm gần đây, việc xây dựng nhà bằng container trở thành một xu hướng mới mẻ và phổ biến tại nhiều quốc gia, bao gồm cả Việt Nam. Với những ưu điểm vượt trội như chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh chóng và tính linh hoạt trong thiết kế, nhà container đang dần trở thành lựa chọn của nhiều gia đình và các chủ đầu tư. Tuy nhiên, câu hỏi “Nhà bằng container bao nhiêu tiền?” luôn là vấn đề mà nhiều người quan tâm khi muốn tìm hiểu và xây dựng loại hình nhà này.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về chi phí xây dựng nhà bằng container, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành, cũng như các thông tin liên quan đến quá trình thi công và lợi ích của nhà container.

1. Nhà Container Là Gì?

Trước khi đi vào chi tiết về chi phí, hãy cùng tìm hiểu một chút về nhà container. Nhà container là loại nhà được xây dựng từ các thùng container đã qua sử dụng hoặc mới. Các container này có kích thước tiêu chuẩn như 20 feet (6,1 mét) hoặc 40 feet (12,2 mét), và thường được làm bằng thép chắc chắn, có khả năng chịu được tải trọng lớn, bảo vệ tốt trước tác động của thời tiết khắc nghiệt.

Những chiếc container được sử dụng để xây dựng nhà có thể được gia cố, cải tạo, lắp đặt cửa, cửa sổ, sàn gỗ, hệ thống điện nước và các tiện nghi khác để trở thành một ngôi nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, nhà container rất phù hợp với những người muốn sở hữu một ngôi nhà nhỏ, tiết kiệm chi phí, dễ di chuyển hoặc xây dựng tại những khu vực có đất hạn chế.

2. Nhà Bằng Container Bao Nhiêu Tiền?

Chi phí xây dựng nhà bằng container phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm kích thước của container, số lượng container, chi phí vận chuyển, công trình cải tạo, thiết kế và vật liệu nội thất. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thành xây dựng nhà container:

2.1 Chi Phí Mua Container

Một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà container là giá của chính container. Mức giá này có thể dao động khá lớn tùy thuộc vào tình trạng của container (mới hoặc đã qua sử dụng) và kích thước của nó.

• Container 20 feet (6,1m x 2,44m x 2,59m): Giá dao động từ 30 triệu đồng đến 40 triệu đồng đối với container cũ, còn container mới có thể lên đến 50 triệu đồng đến 60 triệu đồng.
• Container 40 feet (12,2m x 2,44m x 2,59m): Giá container 40 feet cũ dao động từ 50 triệu đồng đến 70 triệu đồng, còn container mới có thể từ 90 triệu đồng đến 120 triệu đồng.

Ngoài ra, nếu bạn sử dụng container lạnh (container có hệ thống làm lạnh), giá thành sẽ cao hơn rất nhiều so với container khô thông thường, có thể lên đến vài trăm triệu đồng, tùy vào chất lượng và yêu cầu của khách hàng.

2.2 Chi Phí Vận Chuyển Container

Vận chuyển container từ nơi mua đến vị trí xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí. Mức phí này sẽ thay đổi tùy thuộc vào khoảng cách và địa hình của khu vực. Để di chuyển một container từ các cảng biển về khu vực xây dựng, chi phí vận chuyển thường dao động từ 2 triệu đồng đến 10 triệu đồng cho mỗi container, tùy vào quãng đường và phương tiện sử dụng.

2.3 Chi Phí Cải Tạo Container

Container sau khi mua về sẽ cần phải được cải tạo để trở thành một ngôi nhà. Các công việc cải tạo bao gồm cắt cửa, cửa sổ, tạo không gian sống bên trong, gia cố kết cấu thép để đảm bảo an toàn và bền vững. Chi phí cho việc cải tạo này phụ thuộc vào mức độ phức tạp của thiết kế và các yêu cầu kỹ thuật của công trình.

• Cải tạo cơ bản (chỉ cần cắt cửa, cửa sổ và lắp đặt một số tiện nghi cơ bản): Giá dao động từ 20 triệu đồng đến 50 triệu đồng cho mỗi container.
• Cải tạo nâng cao (lắp đặt hệ thống điện, nước, trần, sàn gỗ, hệ thống điều hòa không khí, v.v.): Giá có thể dao động từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng cho mỗi container.

2.4 Chi Phí Thiết Kế và Lắp Đặt Nội Thất

Sau khi cải tạo container, bạn sẽ cần phải đầu tư cho thiết kế nội thất và các tiện nghi trong nhà. Chi phí này sẽ bao gồm các vật liệu hoàn thiện như trần, tường, sàn, cửa sổ, cửa ra vào, cùng với các thiết bị nội thất như giường, tủ, bếp, bàn ghế, hệ thống điện nước. Mức chi phí này có thể dao động từ 50 triệu đồng đến 150 triệu đồng hoặc hơn, tùy thuộc vào sự sang trọng và tiện nghi bạn yêu cầu.

• Nội thất cơ bản: Nếu bạn chỉ cần những vật dụng đơn giản, mức chi phí có thể từ 50 triệu đồng đến 70 triệu đồng cho một container.
• Nội thất cao cấp: Nếu bạn yêu cầu các vật liệu sang trọng hơn, như đá granite, hệ thống điện tử, hoặc trang trí đặc biệt, chi phí có thể lên đến 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng.

2.5 Chi Phí Các Hạng Mục Khác

Ngoài các chi phí chính như container, vận chuyển, cải tạo và nội thất, còn có một số chi phí phát sinh khác khi xây dựng nhà container, bao gồm:

• Chi phí đất đai: Tùy vào khu vực, giá đất có thể dao động rất lớn. Nếu bạn xây dựng nhà container trên đất riêng của mình, chi phí sẽ được tính theo giá đất hiện tại. Nếu bạn cần thuê đất, giá thuê cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí tổng thể.
• Chi phí nền móng: Mặc dù nhà container có trọng lượng nhẹ và có thể không cần nền móng quá phức tạp, nhưng vẫn cần một nền móng chắc chắn để đảm bảo sự ổn định. Chi phí nền móng có thể dao động từ 10 triệu đồng đến 30 triệu đồng.
• Chi phí giấy phép xây dựng: Nếu xây dựng nhà container tại các khu vực yêu cầu giấy phép xây dựng, bạn sẽ cần phải trả các loại phí liên quan đến thủ tục xin giấy phép và các chi phí quản lý khác.

3. Tổng Chi Phí Xây Dựng Nhà Bằng Container

Dựa trên các yếu tố đã liệt kê, tổng chi phí xây dựng một ngôi nhà bằng container sẽ dao động tùy thuộc vào quy mô, thiết kế và yêu cầu của chủ đầu tư. Một số mức chi phí tham khảo cho các loại nhà container thông dụng:

• Nhà container đơn giản (1-2 container, thiết kế cơ bản): Từ 150 triệu đồng đến 250 triệu đồng.
• Nhà container vừa phải (2-3 container, thiết kế cải tạo, nội thất vừa phải): Từ 300 triệu đồng đến 500 triệu đồng.
• Nhà container cao cấp (3 container trở lên, thiết kế phức tạp, nội thất cao cấp): Từ 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đây chỉ là mức chi phí tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo yêu cầu của từng khách hàng và các yếu tố ảnh hưởng khác như khu vực xây dựng và nhà cung cấp dịch vụ.

4. Lợi Ích Khi Xây Dựng Nhà Bằng Container

Việc xây dựng nhà bằng container không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn mang lại nhiều lợi ích khác, bao gồm:

• Tiết kiệm chi phí: So với nhà truyền thống, nhà container có chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều, giúp bạn tiết kiệm một khoản lớn.
• Thời gian thi công nhanh chóng: Nhà container có thể được xây dựng trong thời gian ngắn, chỉ từ 1 đến 2 tháng, tùy vào quy mô và mức độ cải tạo.
• Tính linh hoạt cao: Nhà container dễ dàng thay đổi thiết kế và mở rộng thêm nếu cần. Bạn cũng có thể di chuyển nhà đến vị trí khác nếu cần thiết.
• Bảo vệ môi trường: Việc tái sử dụng các container cũ giúp giảm lượng rác thải và bảo vệ môi trường.

5. Kết Luận

Nhà bằng container bao nhiêu tiền? Chi phí xây dựng nhà bằng container có thể dao động từ 150 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, tùy thuộc vào các yếu tố như kích thước container, mức độ cải tạo, thiết kế nội thất và các yếu tố khác. Với các ưu điểm như tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh chóng và tính linh hoạt cao, nhà container đang trở thành một lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình và chủ đầu tư. Tuy nhiên, trước khi quyết định xây dựng nhà container, bạn nên tìm hiểu kỹ về các yếu tố chi phí để có sự chuẩn bị tốt nhất.

Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về chi phí xây dựng nhà bằng container và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành của nó.